MaPrimeAdapt' et Aides à l'Adaptation du Logement

Qu'est-ce que MaPrimeAdapt' ?

MaPrimeAdapt' est une aide financière unique, gérée par l'Agence Nationale de l'Habitat (ANAH), destinée à financer les travaux d'adaptation des logements pour les personnes âgées en perte d'autonomie ou les personnes en situation de handicap. Elle vise à prévenir les chutes et à faciliter le maintien à domicile.

Pour qui ?

• Personnes âgées de 70 ans et plus, sans condition de GIR.
• Personnes âgées de 60 à 69 ans, sous condition de GIR (GIR 1 à 6).
• Personnes en situation de handicap (sans condition d'âge) avec un taux d'incapacité d'au moins 50% ou percevant la PCH.
• Propriétaires occupants de leur résidence principale.
• Propriétaires bailleurs (sous conditions d'engagement de louer à des personnes éligibles).
• Usufruitiers ou titulaires d'un droit d'usage et d'habitation.
• Sous conditions de ressources (plafonds "modestes" ou "très modestes" de l'ANAH, variant selon la composition du foyer et la localisation géographique).

Quels travaux sont financés ?

Les travaux doivent permettre d'améliorer l'autonomie et la sécurité. Exemples :

• Aménagement de la salle de bains : remplacement d'une baignoire par une douche de plain-pied, installation de barres d'appui, WC surélevés...
• Installation d'un monte-escalier électrique.
• Élargissement des portes, création de cheminements accessibles.
• Automatisation (volets roulants, éclairage à détection...).
• Autres travaux recommandés par un diagnostic autonomie (ergothérapeute, AMO).

Montant de l'aide

MaPrimeAdapt' peut financer 50% ou 70% du montant des travaux HT, en fonction de vos ressources :

• 70% pour les ménages aux ressources "très modestes".
• 50% pour les ménages aux ressources "modestes".

Le montant des dépenses éligibles est plafonné (par exemple, 22 000 € HT).

Source : france-renov.gouv.fr

Comment demander MaPrimeAdapt' ?

1. Contacter France Rénov' : Le point d'entrée unique est la plateforme france-renov.gouv.fr ou par téléphone. Un conseiller France Rénov' vous orientera.
2. Accompagnement obligatoire : Vous devez obligatoirement être accompagné par un Assistant à Maîtrise d'Ouvrage (AMO) habilité par l'ANAH. Cet AMO vous aidera à définir votre projet, réaliser un diagnostic autonomie, monter votre dossier de demande et suivre les travaux.
3. Dossier de demande : À déposer en ligne sur la plateforme dédiée de l'ANAH, avec l'aide de votre AMO. Il comprendra les devis des artisans (qui doivent être qualifiés RGE pour certains travaux énergétiques concomitants, mais pas toujours pour les travaux d'adaptation pure).
4. Réalisation des travaux : Une fois l'accord de financement reçu, vous pouvez faire réaliser les travaux.
5. Versement de l'aide : L'aide est versée après la fin des travaux, sur présentation des factures. Une avance peut parfois être possible.

MaPrimeAdapt' est cumulable avec d'autres aides comme l'APA, la PCH, ou les aides des caisses de retraite, sous conditions.

Autres Aides de l'ANAH (Habiter Facile, etc.)

Avant MaPrimeAdapt' (lancée en 2024), l'ANAH proposait le programme "Habiter Facile" pour l'adaptation des logements. Bien que MaPrimeAdapt' soit désormais le guichet principal, des aides de l'ANAH peuvent subsister pour des travaux plus lourds de rénovation globale incluant l'accessibilité, ou pour les copropriétés.

Renseignez-vous auprès de France Rénov' ou de votre délégation locale de l'ANAH pour les cas spécifiques.